Speziallager erfüllen bestimmte Funktionen in der Logistik (Gefahrgutlager, Lager für wassergefährdende Stoffe, Kühlhallen etc.). Auf der Basis gesetzlicher Auflagen sind die baulichen Gestaltungen vorzunehmen und Rahmenbedingungen einzuhalten. Andererseits gibt es auch ablauftechnische Erfordernisse, die die Gestaltung beeinflussen. So sind Kühlhallen meistens mit einer minimalen Anzahl von Toren ausgestattet, um die Kälteverluste zu begrenzen.